아현, 애오개역 마포지역내 마래푸 vs 마프자 vs 공덕자이 대형평형 실거래가 등록 현황 비교

마포구는 서울 중심의 핵심 입지와 우수한 교통망, 풍부한 생활 인프라로 인해 부동산 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 특히 40평대 대형 아파트인 마포래미안푸르지오, 마포프레스티지자이, 공덕자이는 실거주와 투자 모두에 적합한 단지로 평가받고 있습니다. 이 글에서는 각 단지의 최신 실거래가와 시세 동향을 비교 분석하여, 마포 지역 대형 아파트 선택에 도움이 되는 정보를 제공하겠습니다.

 

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🏢 마포 지역 40평대 대형 아파트 실거래가 비교

1. 마포프레스티지자이 (염리동)

• 입주일 : 2021.12월
• 단지 세대수 : 1694세대, 총 18동
• 최근 실거래가: 2025년 1월, 전용 150A㎡(약 45평) 타입이 27억 9,000만 원에 거래되며 최고가를 기록했습니다. B타입은 3월 27억5,000원 실거래가 등록되었습니다.

150A㎡(약 45평)

 

150B㎡(약 45평)

• 단지 특징: 고급 조경과 다양한 커뮤니티 시설(실내 수영장, 피트니스 센터 등)을 갖추고 있으며, 스마트홈 시스템도 도입되어 있습니다.

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2. 공덕자이 (아현동)

• 입주일 : 2025.4월
• 단지 세대수 : 1164세대, 총 18동
• 최근 실거래가: 2025년 2월, 전용 152B㎡(약 46평) 타입이 24억 2,000만원에 거래되었습니다.

152B㎡(약 46평)

• 단지 특징: 공덕역(2·5·6호선, 경의중앙선, 공항철도)과 인접하여 뛰어난 교통편의성을 자랑하며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

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3. 마포래미안푸르지오

• 입주일 : 2014.9월
• 단지 세대수 : 3885세대, 총 51동
• 최근 실거래가: 전용 149A㎡(약 45평) 타입이 4월에 25억2,000만원, 전용 149B㎡(약 45평) 타입 5월에 25억 거래되었습니다. 또한 가장 큰 평형 189A㎡(약 57평형) 타입은 4월에 27억95,00만원에 실거래가 등록되었네요.

152A㎡(약 45평)

152B㎡(약 57평)

189A㎡(약 45평)

 

• 단지 특징: 현재는 10년이 지난 준신축아파트로 마포지역에서 가장 대형단지이며 마포대장주로 전국적인 인지도도 가지고 있습니다. 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 주변에 공원과 교육시설이 밀집해 있어 가족 단위 수요자에게 인기가 높습니다.

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📊 마포 대형 아파트 시세 비교 표

단지명	전용면적	최근시럭래가(억)	주요특징
마포프레스티지자이	150A	27.9	고급 조경, 다양한 커뮤니티 시설, 스마트홈 시스템, 현 마포 신축으로 시세를 리딩하고 있음. 라첼스가 완공시 신축리더의자리는 양보할 예정임.
공덕자이	152B	24.2	뛰어난 교통편의성, 풍부한 생활 인프라
마포래미안푸르지오	152A	25.2	마포지역 가장 큰 단지이며, 입지적으로 더블역세권의 최상의 입지이며, 단지규모와 시세의 기준으로 마포대장의 역할을 하고 있음. 현대적 설계, 다양한 커뮤니티 시설, 교육시설 인접

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✅ 결론 및 추천

마포 지역의 40평대 대형 아파트는 각기 다른 매력을 가지고 있어, 개인의 라이프스타일과 우선순위에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.

• 마포프레스티지자이: 고급 조경, 다양한 커뮤니티 시설, 스마트홈 시스템, 현 마포 신축으로 시세를 리딩하고 있음. 라첼스가 완공시 신축리더의자리는 양보할 예정임.
• 공덕자이: 우수한 교통망과 생활 인프라를 중시하는 실거주 목적의 수요자에게 적합합니다.
• 마포래미안푸르지오: 마포지역 가장 큰 단지이며, 입지적으로 더블역세권의 최상의 입지이며, 단지규모와 시세의 기준으로 마포대장의 역할을 하고 있음. 현대적 설계, 다양한 커뮤니티 시설, 교육시설 인접

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