[무순위 줍줍 청약 기회] 과천 그랑레브 데시앙 55㎡, 5억 원대 무순위 청약! 시세차익 최대 10억 원?

서울 강남 인접, 전국 집값 상승률 1위 지역으로 주목받고 있는 과천시에 무려 5억 원대 무순위 줍줍 청약 기회가 나왔습니다.

특히 시세 대비 약 10억 원 저렴한 가격, 좋은 입지 조건, 까다롭지 않은 신청 자격 요건으로 인해 청약 수요자들 사이에서 ‘로또 줍줍’으로 불리고 있습니다.

---

📍 과천 그랑레브 데시앙 무순위 청약 개요

과천 그랑레브 데시앙은 총 472세대로 중 280세대는 신혼희망타운(공공분양), 140세대는 행복주택, 52세대는 10년공공임대주택으로 혼합되어있는 단지입니다.

구분	내용
단지명	과천 그랑레브 데시앙 (태영건설)
위치	경기도 과천시 갈현동, 과천지식정보타운 S7블록
주택형	전용면적 55㎡
공급세대	1가구 (703동 1402호)
청약 접수	2025년 5월 31일(금) ~ 6월 9일(월), LH청약플러스 온라인
당첨자 발표	2025년 6월 12일(목)
계약일	2025년 6월 25일(수)
입주 예정	계약 후 60일 이내 (빠른 입주 가능)
분양가	5억 3,933만 원 (발코니 확장비 760만 원 별도)

청약 계약 및 주요일정

공급대상

 

분양가

분양가상한제 적용주택으로 아래분양가는 기본선택품목, 발코니확장금액은  별도로 추가 계약내역에 포함되어 계약되어야 합니다.

즉, 금회 공급주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었기에 아래의 분양가에다, 추가적으로 기본옵션, 발코니확장 금액을 추가해야합니다.

 

분양가 및 기본옵션품목, 발코니 확장까지 포함된 최종 분양가는 아래버튼을 클릭하면 확인가능합니다.
기본옵션품목이 무엇인지? 기본옵션품목 금액은? 발코니 확장금액은? 한번에 확인 가능합니다.(아래버튼 클릭 후 모집공고문을 확인하세요.)

 

 

 

---

💡 왜 주목해야 하나요?

✔ 시세차익 약 10억 원

• 해당 단지와 1km 거리인 4호선 정부과천청사역 인근 ‘래미안슈르’ 전용 59㎡ 최근 실거래가: 16억 4,500만 원
• 이번 무순위 공급가: 5억 3,933만 원
• ➡ 단순 계산만 해도 약 10억 원 시세차익 가능

✔ 신혼희망타운 중 계약 해지로 나온 1세대

• 전체 472세대 중 280세대가 신혼희망타운 공급이었고, 이번 1세대는 계약 해지로 인한 재공급분
• 공급량이 ‘1가구’뿐이라 희소성이 매우 높음

시세차익이 약 10억원이라는데 주변시세를 직접 확인해보고 싶지 않나요? 아래버튼을 클릭해서 바로 확인해보세요.

 

---

🧾 신청 자격 조건은?

이번 청약은 무순위 공공분양 신혼희망타운으로, 전국 어디에 거주하더라도 신청 가능합니다.

청약자격이 본인이 적정한지 확인해봐야 합니다. 청약자격 사전확인은 아래버튼을 클릭하면 바로 확인이 가능하니 편리하게 이용하세요.

 

✅ 자격요건 요약

• 만 19세 이상 무주택세대 구성원
• 아래 조건 중 하나 충족
  • 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀
  • 예비신혼부부: 공고일 기준 1년 내 혼인 예정
  • 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

 

❗ 주의사항

• 청약통장, 소득, 자산 요건 무관
• 과거 청약 당첨 여부도 무관
• 단, 당첨 후 자격조회에서 부적격 판정 시 계약 불가

---

🏡 단지 및 입지 특징

• 2023년 준공된 신축 아파트, 입주 1년 이내 상태
• 총 472세대 규모, 브랜드 건설사 시공
• 단지 바로 앞 갈현초등학교 위치로 학세권
• 주변 자연환경 쾌적 + 북의왕IC 통해 판교까지 20분 내 출근 가능
• 지하철 4호선 정부과천청사역까지 약 1km 거리

단지배치도, 조감도, 지역위치를 마지막으로 확인해볼까요? 아래버튼을 클릭하면 바로 확인가능합니다.

 

---

🏡청약신청방법

청약신청은 방문신청은 불가하고 LH청약플러스를 통해 가능합니다. 포스팅 내용대로 관련정보 위에서부터 확인해보고 마지막으로  자격요건이 된다면 신청진행하세요.

 

일반적으로 청약홈에서 무순위줍줍 및 아파트 청약은 진행하나, 이번 과천 무순위 줍줍은 LH청약플러스를 통해 진행되니 아래버튼을 클릭해서 사전에 꼭 확인을 해봐야 합니다. 또한, 아래버튼을 클릭하면 LH청약플러스로 이동하며 실제 신청화면까지 사전에 확인하세요.

 

---

✍ 청약 꿀팁 요약

포인트	내용
희소성	1세대만 공급되는 귀한 기회
자격 완화	통장, 소득, 자산 무관 신청 가능
시세차익	10억 원 이상 가능성
빠른 입주	계약 후 60일 이내 입주 예정
교통 + 교육	강남권 인접, 초등학교 인접, 판교 접근성 우수

청약을 위한 모든 정보는 입주자 모집공고문에 담겨있습니다. 청약 전 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 꼭 확인해야 놓치는게 없습니다. 아래버튼을 클릭하면 모집공고문을 읽기전용으로 보거나 다운로드 할 수 있습니다.

 

 

---

 

✅ 마무리: 지금이 '줍줍' 기회!

2025년 과천 그랑레브 데시앙 무순위 청약은 단 한 가구, 전국 누구나 도전 가능한 ‘로또급’ 기회입니다. 신혼부부, 예비신혼, 한부모 가족이라면 절대 놓쳐선 안 될 청약입니다.

청약 접수는 6월 9일까지, LH청약플러스 홈페이지에서 꼭 신청하세요!