🏠 인천도시공사 ‘천원주택’ 2차 공급 시작! 하루 1,000원, 월 3만원으로 사는 전세임대주택 500가구 모집
✅ 하루 1천 원으로 집을? 인천도시공사, 천원주택 2차 공급 나서
인천도시공사(iH공사)가 파격적인 조건의 ‘천원주택’ 전세임대주택 500가구를 5월 중 모집합니다.
이는 지난 3월 시행한 천원주택 매입임대주택 500가구 공급에 이은 두 번째 대규모 공급으로, 당시 3,681명이 몰려 7.36:1의 높은 경쟁률을 기록한 만큼 이번에도 높은 관심이 예상됩니다.
이번에 공급되는 천원주택은 ‘하루 임대료 1천 원(월 3만원)’에 최대 6년간 거주 가능한 전세임대주택으로, 실질적인 주거 사각지대를 해소하는 전국 최초·최대 규모의 실험적 주거복지 정책으로 평가받고 있습니다.
🏘️ 공급 규모 및 유형 – 총 500가구, 2가지 유형 중 선택 가능
이번 ‘천원주택’ 전세임대주택은 다음 두 가지 유형으로 총 500가구가 공급됩니다:
| 유형공급 | 가구수 | 특징 |
| 신혼·신생아Ⅱ형 | 200가구 | 국민주택 규모 이하, 아파트 포함 모든 주택 유형 가능 |
| 전세임대형 든든주택 | 300가구 | 비아파트 유형 중심, 1~2인 가구 적합 |
‘신혼·신생아Ⅱ형’은 신혼부부 또는 영아를 둔 가구 중심으로 설계되었으며,
‘든든주택’은 고령자·청년 1인 가구 등에게 적합한 비아파트형 전세임대 방식으로 공급됩니다.
📌 천원주택 전세임대주택이란?
‘천원주택’ 전세임대주택은 입주자가 원하는 집을 직접 물색한 후, 인천도시공사가 집주인과 계약을 맺고 입주자에게 임대해 주는 형태입니다.
기존 공공임대주택처럼 정해진 집에 들어가는 것이 아니라, 입주 희망자가 스스로 주택을 고를 수 있다는 점에서 만족도가 매우 높습니다.
👛 임대조건 요약
- 임대료: 하루 1,000원, 월 3만원
- 거주기간: 최초 4년 + 2년 연장 가능 → 최대 6년
- 계약형태: 전세임대
- 거주지 물색: 입주자가 직접 선정 (예: 원룸, 오피스텔, 다세대주택 등)
👥 신청 자격 및 대상 – 자산 2억, 중위소득 150% 이하 가능
인천도시공사는 이번 모집의 자격 기준을 일부 완화하여 소득과 자산 기준을 충족하는 다양한 계층이 신청 가능하도록 했습니다.
✅ 신청 조건 요약
- 무주택자
- 자산 2억원 이하
- 중위소득 150% 이하
- 인천 거주 또는 연고자 우선
이번 공급은 단순 기초생활수급자뿐만 아니라, 일정 수준의 자산이나 소득이 있는 ‘비수급 저소득층’ 및 청년층, 신혼부부, 고령자 등에게도 기회가 주어진다는 점에서 더욱 폭넓은 관심을 받고 있습니다.
📅 신청 일정 및 방법 – 인천시청 직접 방문 접수
이번 천원주택 예비입주자 신청은 온라인이 아닌 ‘현장 접수’ 방식으로 진행됩니다.
희망자는 두 가지 유형 중 하나를 선택해 다음과 같은 일정에 따라 신청해야 합니다.
| 구분 | 일정 | 장소 |
| 예비입주자 신청 접수 | 2025년 5월 12일(월) ~ 16일(금) | 인천시청 1층 민원실 또는 지정 부스 |
| 대상자 발표 | 5월 말 예정 | iH공사 홈페이지 공지 |
| 입주 가능 시점 | 2025년 6월 말 ~ | 주택 물색 완료 후 계약 진행 |
📈 지난 1차 공급 경쟁률은 7.36:1… 이번엔 더 치열?
올해 3월 진행된 1차 ‘매입임대형 천원주택’ 500호 공급에는 무려 3,681명이 신청,
평균 7.36대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 국민적 관심을 불러일으켰습니다.
이번 전세임대형 천원주택은 주택 선택 자유도와 거주기간(최대 6년) 면에서 더 유리하다는 평가를 받으며, 1차보다 더 높은 신청 경쟁률이 예상되고 있습니다.
🌟 천원주택의 사회적 의미 – 주거복지의 새로운 모델
단순히 월세가 싼 집이 아닙니다. 천원주택은 공공임대 정책이 실질적 도움이 되도록 설계된 주거복지 실험입니다.
천원주택의 의의
- 공공임대의 장기 공실 해소
- 청년·고령자 등 1인가구 주거안정
- 고시원·쪽방촌 등 주거 사각지대 해소
- 입주자 선택권 강화 → 주거 만족도 향상
- 전세난, 월세난 대응 대안 정책
인천도시공사는 전국 최초로 ‘천원’ 개념을 도입한 주거지원 정책을 시도했으며, 타 지자체로의 확산 가능성도 열려 있습니다.
📌 체크리스트: 신청 전 준비할 것들
천원주택을 신청하려면 다음과 같은 서류를 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
| 항목 | 필요서류 |
| 무주택 증빙 | 가족관계증명서, 전세·월세 계약서 등 |
| 자산 및 소득 | 건강보험료 납부확인서, 재산세 납부증명 |
| 우선순위 가산서류 | 장애인, 청년, 고령자 등 관련 증명서 |
| 기타 | 신분증, 신청서, 개인정보 제공 동의서 등 |
📞 문의 및 참고 링크
- 인천도시공사 고객센터: ☎ 1577-0072
- 홈페이지: 아래버튼을 클릭해서 인천도시공사 홈페이지 방문하세요.
- 천원주택 공지 확인: iH공사 > 공고 > 주거지원 메뉴 참조
📝 마무리 – 천원주택, 기회의 문을 두드려보세요
월세 30만원도 버거운 청년, 독거노인, 저소득 근로자에게 월 3만원의 전세임대주택은 그 자체로 삶의 전환점이 될 수 있습니다.
인천도시공사의 천원주택은 주거권이 곧 생존권이자 기본권이라는 철학 아래, 공공의 역할을 재정의하고 있습니다.
주거복지가 필요한 당신이라면, 지금이 바로 ‘천원으로 시작하는 새로운 삶’에 도전할 기회입니다.
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