논현 펜트힐 캐스케이드 무순위 청약, 조건·일정 총정리

서울 강남구 논현동의 고급 주거 단지로 주목받고 있는 펜트힐 캐스케이드가 무순위 청약을 시작합니다. 높은 관심 속에서 진행될 이번 청약은 잔여 세대에 대한 특별한 기회를 제공하며, 특히 입지적 장점과 럭셔리한 주거 환경으로 눈길을 끌고 있습니다.

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롯데건설에서 건설한 강남 논현동에 계약취소된 주택 3가구, 4년전 분양가로 무순위청약으로 진행됩니다.

도시형생활주택이며, 4년전에 완판되었던 단지이기에 한번 어떤곳인지 보시죠.

 

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청약일정 및 청약자격(청약규제 포함)

청약일정

롯데건설에서 분양하는 논현 펜트힐 캐스케이드의 청약일정을 확인해 보면 모집공고일 은 11/19일 게시되었으며, 청약접수일로는 무순위접수일은 11/29일, 당첨자발표일은 12/4일 진행됩니다.

또한 계약체결일은 12/6~12/6일입니다.

청약자격 및 규제내용

청약은 무순위 줍줍이기에 만 19세 국내 거주자라면 거주지 및 주택소유, 청약통장과 무관하게 청약이 가능합니다.

 

분양평형 및 분양가

공급세대수

총 공급 가구수는 계약 취소분 3세대로, 43A 2세대, 48D 1세대입니다. 분양가는 4년전 분양가 그대로이지만 입지가 논현동 강남구청역과  학동역 중간쯤에 있는 좋은 입지이다보니 역시 세보입니다.

평형 및 타입별 분양가

이번에 분양되는 타입별 총 공급금액 및 계약금, 중도금, 잔금비율을 확인해 보면, 무순위 줍줍이다보니 계약금 10% 납부 후 입주시 잔금 90% 납부입니다. 분양가는 역시 후덜덜 합니다. 강남구는 어쩔수 없네요.

위치 및 입지조건

이번에 분양되는 단지는 강남구청역에 조금 가까우나, 학동역도 걸어갈만해 보입니다. 강남3구가 지속적으로 주택가격이 상승하는 추세라 과연 어떨지 궁금하군요.

펜트힐 캐스케이드는 강남 내 주거 선호도가 높은 도산공원사거리 인근 청담-압구정-논현 트라이앵글 중심에 위치한며, 가까이에 압구정 로데오와 신사동 가로수길, 청담동 명품거리 등이 위치하고 서울세관, 건설회관 및 대기업 사옥 등도 있어 직주근접 거주 수요가 풍부합니다.

얼마전 24평이 39억에 거래되었다는 뉴스도 봤는데, 이 분양가가 싼것일까요? 비싼것일까요?

투자포인트

2020년 분양 당시 이 단지는 먼저 공급된 럭셔리 펜트하우스 ‘펜트힐 논현’보다 진일보한 형태의 하이엔드 주거공간으로 화제를 모았으며, 국내 첫 프라이빗 스파, 강남에서 보기 힘든 대규모 광장, 최고급 인테리어 및 마감재 등이 적용돼 자산가들 사이 입소문을 타고 단기간 완판(완전 판매)에 성공했습니다.

 

무엇보다 도시생활주택이라는 핸디캡이 있고, 대신 4년전 분양가라는게 장점인데 그래도 14억선이기에 과연 투자로서 어떤 가치를 가질수 있을까요? 저조차도 머라 말하기 어려운 부분이 있다는 것은 분명합니다.

조감도도

분양당시 조검도 입니다.

조감도

입주자모집공고

입주자모집공고문 첨부

2024950085 논현 펜트힐 캐스케이드 입주자모집공고문 (1).pdf

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